林水根一聽,明白齊書記拿著自己的建議,跟李縣長對抗了,感覺沒有必要隱瞞,這么大的事情,也瞞不住。

"是啊,齊書記是問問我,對青石鎮(zhèn)的小區(qū)建設,有什么想法！"

"那你是怎么想的?"李縣長似乎在等林水根這句話。

"李縣長,青石鎮(zhèn)若是建設十萬戶的小區(qū),如此龐大的建設,第一是需要土地拍賣,這是必須的,我個人感覺,政府不要過多地干預,市場說了算,公開競爭,價高者得之,這樣,我們誰都沒毛病！"

李縣長想要的不光是這件事的掌控權,當然也是想讓縣財政多收益。

便笑著問林水根："那你覺得,縣里怎么跟你們鎮(zhèn)政府,分割土地的收益?"

林水根等的就是李縣長這句話："李縣長,我可不敢說,上有國家政策,下有青石鎮(zhèn)的老百姓,這件事還是縣政府做決定,我聽您的安排！"

李縣長對林水根的回答,還算滿意,嘿嘿一笑。

"你小子就是會說話,若是在縣城,縣政府對土地使用權,有絕對話語權,可鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地,可是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府說了算,既然你都這樣說了,那我也不會不考慮你們鎮(zhèn)政府的權益,我個人認為,拋去農民土地補償,對半怎么樣?"

林水根一聽,對于李縣長這個分配方案,還是贊成的,但為了表示自己是吃虧的,必須爭一爭。

"李縣長,對半分配也沒有什么大問題,反正都是政府收益,我個人建議,農民的土地補償,不能過低就行了！"

李縣長一愣："那你覺得補償金每畝多少合適?"

林水根一聽,心想：這個問題絕對不能含糊,必須為青石鎮(zhèn)的老百姓多爭取一點,這可是自己管轄的地方,搞不好就是怨聲載道,會影響自己的政績。

"李縣長,國家規(guī)定,是當年產值的六倍,實際上是不合理的,假如一塊地年收入只有2000元,難道只有一萬兩千元?國家補償政策,還有個補充協(xié)議,耕地最高是十萬,菜地最高是十五萬,我個人建議,應該不少于20萬！"

李縣長苦笑："小林,你可夠狠的,青石鎮(zhèn)小區(qū)建設是在鄉(xiāng)下,是不怎么值錢的；起拍價也就是按照每畝60萬起拍,你倒好,先要去了20萬,剩下的就不多了！"

林水根呵呵一笑："李縣長,話不能這么說,為什么非要把起拍價定在60萬一畝?我看至少是八十萬,或者一百萬一畝！這樣不就都有了?"

李縣長一愣："你可真敢說,青石鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村用地,也敢一百萬一畝?要是流拍了怎么辦?"

林水根等的就是李縣長這句話："怎么會流拍?縣城的房地產公司,在沒有人預購的情況下,都敢拍出地王的價格,青石鎮(zhèn)這十萬戶,可都會賣得出去的房子；哪個房地產商是傻瓜?不但不會流拍,我看會掙破頭的搶拍！"

"你這么有信心?"

"當然有信心,李縣長您不信的話,去問問葉氏集團,您讓他們集團全都承包了,他們都敢做！"

李縣長聽完,點點頭算是承認,隨即說了一個話外題。

"小林,若是這么做,你覺得齊書記會怎么想?"