懷愫文

江燁坐上車問：“想吃點(diǎn)什么？”

要他說,最好是回家吃，外面再好的館子吃多了也口重，什么菜都嘗不出原來鮮味了，最好下碗雞蛋面,配點(diǎn)青菜蘑菇。

林文珺看看手表,離吃晚飯的時(shí)間還早,她想了想：“我們?nèi)タ纯瓷啼伆?我已經(jīng)看好了，就買在那里?！?

“你終于看好商鋪了，真是不容易?！彼伎戳税肽甓嗔?出了月子就在看,一直沒看定買在哪里,現(xiàn)在終于決定了。

車開到地方,江燁一看：“這兩邊都是外銷房？”

“是，四個(gè)花園小區(qū)，中間一條步行街?！贝蛟焱鈬?guó)社區(qū)概念,中間整條都是商業(yè)，她已經(jīng)看好了商鋪。

“每個(gè)小區(qū)門口最近的，可以買，中間位置的也可以買?！?

小區(qū)門口是開便利店的最佳位置,不會(huì)有空置期,買下來馬上就能租出去。

這中間是景觀道，所以中間位置的商鋪也搶手,沿著樹木和景觀廊,開咖啡店或者西餐廳。

“這里還要再造四個(gè)花園小區(qū)，八大花園加景觀步行街，這一片的房?jī)r(jià)不會(huì)便宜?！狈諊埠?寧寧以后要是想開書店，可以開在這里。

不用擔(dān)心贏利，就當(dāng)個(gè)消遣。

這里一路上都種滿了銀杏樹，等到秋天會(huì)滿地落金，就像一條黃金道。

江燁看了一圈，在步行道上也走了一圈，有些商鋪已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)開起來了，咖啡店美容院還小花店，風(fēng)格都很西式。

他點(diǎn)點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，這里可以買?！?

“還有你那個(gè)房，也得趕緊買，戶口也好快點(diǎn)遷上來?！?

林文珺的二套房，她也已經(jīng)看好了。

小區(qū)位置樓層都很不錯(cuò)，旁邊就是區(qū)重點(diǎn)中學(xué)。寧寧馬上就三年級(jí)了，再過兩年就面臨升學(xué)，不管她是想去讀雙語，還是要上好中學(xué)，都可以自己選擇。

“你打算怎么買？”江燁算起錢，“年底就結(jié)工程款了。能結(jié)到一百多萬。”

“我貸款買，一樣是貸款，我想多買兩套?！彼饺速J款額度低，公司貸款能貸的錢多。

江燁皺起眉頭：“要買還是買商鋪，不能多買住房，萬一跟海南似的，樓市崩盤跌了怎么辦？”

首套和二套是肯定要買的，哪怕跌也要咬牙買，買了才能進(jìn)戶口，才能解決女兒讀書的問題。

但戶口有了著落，再多買房那有風(fēng)險(xiǎn)。

90年代初海南房產(chǎn)暴漲，那會(huì)的口號(hào)是“要掙錢，到海南；要發(fā)財(cái)，炒樓花”，有許多人炒樓一夜爆富，但等到房地產(chǎn)泡沫，大富翁也一夜變大負(fù)翁。

就連新聞也對(duì)最近海市房?jī)r(jià)的上漲持消極的態(tài)度，還有專家建議趕緊拋售，最中心的均價(jià)都漲過兩千了，還不趕緊拋？

江燁還是那個(gè)心態(tài)，買商鋪，至少以后還能自己做生意嘛。

兩人坐進(jìn)車?yán)铮治默B“呯”一聲關(guān)上車門，指了指車上的遮陽板：“地圖。”現(xiàn)在沒有導(dǎo)航，也沒有購(gòu)房軟件上，就得從地圖上看。

江燁從遮陽板里抽出地圖：“你拿地圖干什么？”

干什么？圈出黃金圈！

林文珺從包里拿出筆，找到地方畫了一條紅色的線：“這是地鐵一號(hào)線，沿線的房子漲了多少，不用我說吧？”

現(xiàn)在地鐵還只有一號(hào)線，99年二號(hào)線運(yùn)營(yíng)，00年三號(hào)線運(yùn)營(yíng)。

“你自己是搞這個(gè)的，不知道市政規(guī)劃？”林文珺把二號(hào)線在地圖上畫了出來，“去年二號(hào)線就動(dòng)工了，只要一運(yùn)營(yíng)，周邊房?jī)r(jià)就會(huì)跟著漲。”

規(guī)劃一出，周邊地皮先貴，她要趁漲價(jià)之前先下手。

學(xué)區(qū)商圈地鐵，一個(gè)都不能少。

江燁還是猶豫不決：“你膽子也太大了，你這公司可別給你折騰破產(chǎn)了?！?

林文珺翻了個(gè)白眼，江燁這個(gè)人，在投資房產(chǎn)上就真是一點(diǎn)眼光都沒有，上輩子買房不聽她的，這輩子也還是不肯聽她。

她又畫了另一條線：“我看下次規(guī)劃肯定是這一片?！?

但江燁將信將疑：“這規(guī)劃還沒出呢，你就知道了，你在規(guī)劃局上班啊？”他還確實(shí)有幾個(gè)規(guī)劃局的朋友，但政府都還沒定事兒，她就能猜準(zhǔn)了？

“你是當(dāng)大仙?。俊?

林文珺指著地圖，忍不住聲音高起來：“一號(hào)線跨五個(gè)區(qū)，二號(hào)線穿黃浦江，跨六個(gè)區(qū)，三號(hào)線就得在這一片，這樣才能全海市的交通連結(jié)起來?！?

林文珺圈出不在一號(hào)二號(hào)線交匯的區(qū)，那正是三號(hào)線要規(guī)劃的地方。她想用事實(shí)說服江燁，不是拍腦門，她是有道理的。

她在地圖上畫出圈：“這以內(nèi)的房子，最值得買?！眱?nèi)環(huán)的房。

江燁看了一眼：“再等等吧，說不定要跌?！?

林文珺把地圖闔上了，折得整整齊齊，還塞進(jìn)遮陽板里：“隨便你買不買，反正我要買?！?

送上門的發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)，給他他還不要！

“吃什么呀？”他問。

“吃什么吃！回家！”

車開到家門口，坐電梯的時(shí)候，江燁才說：“那一百萬，要招工，工人不開工的時(shí)候還得有地方住，我還想再買臺(tái)機(jī)器，還得預(yù)留工程款，進(jìn)材料沙土什么的?！?

一筆一筆算下來，能夠自由支配的錢并不多，萬一要是泡沫了，那可全賠光了。

林文珺聽他這么算，知道他心里確實(shí)顧慮，這種顧慮不因?yàn)樗诘貓D上劃劃線就能改變，看了他一眼：“那行，你守成，我冒險(xiǎn)?！?