“就算你猜的沒錯(cuò)，我是打算要賣掉門面，可我也不會(huì)為了盡快脫手就賤價(jià)處理，你想兩千塊撿漏？那不可能！”

韶驚鵲笑容依舊，她只要確定洪康的確有意出手就可以了，只要給到一個(gè)合適的價(jià)位，這門生意自然可以成交。

而在她看來，那個(gè)合適的價(jià)位就是兩千塊。

“洪大哥，既然你誠心賣，我也誠心買，那我們就有的談?！?

韶驚鵲從容坐下，笑著對洪康做了一個(gè)“請坐”的手勢。

原本想轉(zhuǎn)身離開的洪康被韶驚鵲表現(xiàn)出來的莫名自信弄得有些動(dòng)搖，遲疑了幾秒之后，還真的又坐了回去。

他倒想聽聽韶驚鵲還能有什么驚人的發(fā)，哪怕說得天花亂墜，他也是不可能給她們降價(jià)那么多的！

洪康雖然坐下了，可態(tài)度依舊強(qiáng)硬：

“這三個(gè)門面一個(gè)月的租金就有四十塊，一年就是四百八十塊，你們買去十年不到就能回本，之后就是純賺，不做生意了轉(zhuǎn)手還能賣出去，我賣你們四千五百塊完全是良心價(jià)，一點(diǎn)兒也不貴！”

韶驚鵲嘴角上揚(yáng)，臉上笑意加深不少，開口說道：

“洪大哥，我也給你算個(gè)賬，你聽聽看對不對?！?

“目前詠思寫真館的門面租金是一個(gè)月二十塊，一年就是二百四十塊，左右兩個(gè)門面租金報(bào)價(jià)十塊，一年加起來也是二百四十塊?！?

“可據(jù)我所知，左右兩個(gè)門面常年都是空置的情況，根本收不到租金，而詠思寫真館在升級(jí)改造之前也是經(jīng)營困難，就連下個(gè)月的租金都要延遲支付，隨時(shí)都可能關(guān)門歇業(yè)。”

“同時(shí)我也了解了一下這個(gè)門面在寫真館之前的經(jīng)營情況，周圍商戶都說這個(gè)門面位置換過好些個(gè)商家，無一例外長則三個(gè)月，短則一個(gè)月就關(guān)門了，說明這個(gè)門面的口岸確實(shí)不算好?！?

“一旦換商家，中間就免不了空置期，一年換兩三次，至少就得空置三四個(gè)月，實(shí)際收租的時(shí)間就更少了?！?

“那按目前的實(shí)際情況來說，未來十年你最多能收到不超過兩千塊錢的租金收入，這還是在一直有人承租的情況下最樂觀的算法?！?

韶驚鵲的一席話說得有條不紊，條理清晰，洪康不自覺竟順著她的思路聽了進(jìn)去，手指頭在手心比比劃劃，算起來是她說的那么回事，一時(shí)竟想不到合適的理由反駁。

見洪康緊皺眉頭，一副若有所思的模樣，韶驚鵲知道他應(yīng)該聽進(jìn)去了一些，便繼續(xù)說道：

“而且你看，前兩年雞蛋多少錢一個(gè)？四分錢還是五分錢？可現(xiàn)在呢？”

洪康還在回想她剛才算租金的事，冷不丁又聽到她問現(xiàn)在雞蛋的價(jià)格，下意識(shí)答道：

“現(xiàn)在雞蛋便宜的時(shí)候一毛一個(gè)，緊俏的時(shí)候一毛二都買不到?！?

“這就對了！”

韶驚鵲要的就是這個(gè)答案，她說起來眼睛發(fā)亮：

“你看，才兩年時(shí)間物價(jià)就漲了這么多，等到十年后，一個(gè)雞蛋說不定要賣到五毛錢，那就等于翻了五倍，那時(shí)候的五千塊錢只能買到現(xiàn)在一千塊錢的東西?！?

“這十年時(shí)間，別說按我給你算的不到兩千塊租金，就按你自己算的四千八百塊，到那時(shí)候還買不到現(xiàn)在價(jià)值一千塊的東西?！?

“但如果你現(xiàn)在把門面賣給我，我可以立馬一次性付兩千塊錢現(xiàn)金給你，這兩千塊相當(dāng)于提前十年被你拿到手，在現(xiàn)在可是實(shí)打?qū)崈汕K錢的購買力?！?

“這樣一來，這十年期間你既不用每年操心門面出租的事，也不用承擔(dān)門面逐年增加的修繕費(fèi)用，安安心心到港市去享福不好嗎？”

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