丁躍好歹也是做營銷的,察觀色是基本功,看程子魚沉思的模樣都有些閉目養(yǎng)神了,伸手打開另一個文件:“這是我們擬定的售樓部方案,是當(dāng)初做規(guī)劃設(shè)計方一并設(shè)計的,但現(xiàn)在只是挖了地基還沒施工,內(nèi)裝飾的確可以委托外來公司設(shè)計施工,這方面好商量,但是得先拿方案……”
程子魚搖頭:“在沒有草簽合同跟收到一部分設(shè)計費之前,我不會提供方案參與什么比稿之類,那只會剽竊我的設(shè)計,我說過了,我已經(jīng)有無數(shù)的成功案例在前,我有沒有實力看我前面的案例就好,不用試探我的設(shè)計方案?!?
丁躍面色如常:“這些細節(jié)都好商量,關(guān)鍵是要讓鄭總對整個銷售樂觀……”
巴克真的注意到,丁躍的口吻不自而然的變成跟程子魚在一條戰(zhàn)壕了。
程子魚拿捏火候:“關(guān)于整個樓盤的規(guī)劃,這既然已經(jīng)經(jīng)過了審批,就不可能大改動,我不喜歡玩那些跟政府機關(guān)的花招,大擦邊改方案最后受損失很可能波及到我,所以就只能在現(xiàn)有方案不違背原規(guī)劃的基礎(chǔ)上調(diào)整,這樣對你們的費用也是最小的,之后依舊能把售價提高?!?
作為開發(fā)商,就最喜歡低投入高回報,丁躍接連點頭,愿聞其詳?shù)哪痈暗馁瓢僚腥魞扇?,甚至拿了本便簽出來做記錄?
程子魚不在乎被記錄:“兩個建議,希望你能考慮采納。”巴克也用心記。
“第一,現(xiàn)有規(guī)劃方案加強綠化,現(xiàn)在過于密集的建筑只能用綠化來點綴期間,增加生命力跟活力……”對自己的助理伸了伸手。
巴克連忙打開電腦公事包,正要取出筆記本電腦,程子魚不滿的點點包的上方,巴克一摸有幾支彩色馬克筆和一本自己熟悉的速寫本,雙手奉上。
程子魚給丁躍和巴克同時展現(xiàn)了一把什么叫設(shè)計師。
白色的速寫本比一本雜志差不多大,程子魚飛快的用黑色筆勾勒出一排洋房建筑,用巴克學(xué)習(xí)的知識就是透視圖,站在樓盤某個角落看過去的近大遠小,但建筑沒有畫完整,準確的說只有頂部的角落和地面地磚,然后換上綠色筆快速涂抹綠化帶、道旁樹、甚至建筑二層三層都有綠化樹木,再用紅色點綴墻磚,藍色彰示天空,留白的地方正好是白云!
整個過程十來分鐘,和巴克曾經(jīng)看到何輕那種勾畫的能力類似,卻完全不同,這里沒有太多何輕那種繪畫喜歡關(guān)注的細節(jié),全都是大面積的色塊,除了黑色線條比較硬朗清晰,其他筆觸都是大塊抹上去。
程子魚沒說話,但看得出來丁躍的眼睛越來越亮。
就是好看。
換做別的不懂繪畫的人看了,也覺得這幾個色塊搭配好看,美感是人類共通的視覺感受,好看就是好看,簡簡單單的好看。
程子魚很自信:“沒有綠色,這山色湖光就是死的,只有添上綠色才是美麗,這是第一步……你可以說動你的老板,預(yù)付一筆費用,我能提供全套的專業(yè)效果圖,效果類似這樣……”他又摸出一部大屏平板手機,在上面挑出一張照片遞給丁躍,巴克瞥見一眼,一張非常五彩斑斕綠色為主的花園洋房圖片,程子魚提醒:“這不是實景照片,而是效果圖,你往后翻兩張,才是綠化前后的實景,對比一下綠化前后的對比,看看能不能把價格拉到4500?”
丁躍有些激動了,伸手要翻自己包里的數(shù)據(jù)線要把照片拷貝到自己電腦上。
程子魚輕描淡寫還是那招:“這個你留著揣摩,可以說是你找的資料……我只要合同?!?
丁躍眨巴眼睛。